Swissbau Magazin 2012

2 «Wir sind überzeugt, dass bei der Einführung eines Schweizer Standards für nachhaltiges Bauen Minergie in irgendeiner Weise mitwirken wird.» Franz Beyeler, Geschäftsführer Minergie Mitdiskutieren auf blog.swissbau.ch zum Thema «Gebäudelabels» Gängige internationale ZertifizierungssystemeLinks Studie zu «Betriebs- immobilien und Nachhaltigkeit in der Schweiz» von CB Richard Ellis und CCRS: www.ccrs.uzh.ch Credit Suisse Real Estate Fund Green Property: www.credit-suisse.com/ greenproperty nungsmieter bereit sind, für Minergie mehr zu bezahlen: «Bei den Nettomieten liegt die Zahlungsbereitschaft höher», sagt Stefan Fahrländer von Fahrländer Partner Raum- entwicklung in Zürich. Anders sieht es bei den Bruttomieten aus: Hier gibt es heute keine Abweichungen mehr. Solange die hö- heren Mieten durch die dank Minergie-Stan- dard tieferen Nebenkosten kompensiert werden, spielen die Mieter mit. Handkehrum amortisieren die höheren Nettomieten, wenn alles klappt, die Zusatzinvestitionen für ein nachhaltiges Projekt. Für Fondsmana- ger Maissen gehen die Überlegungen aber noch weiter: «Investieren in nachhaltige Ge- bäude heisst, sich auf die Zukunft vorzube- reiten.» Steigen nämlich die Energiepreise, so nimmt auch der Marktwert von Gebäu- den mit einem tiefen Verbrauch zu. Noch ist das Gütesiegel der CS der einzige umfassende Schweizer Standard für nach- haltige Gebäude. Unter Federführung des Bundesamtes für Energie laufen aber Abklä- rungen für einen Schweizer Standard und auch der deutsche Standard DGNB interes- siert sich für den Schweizer Markt. Doch auch mit einem neuen Nachhaltigkeitslabel werden die Minergie-Standards wichtig blei- ben: «Wir sind überzeugt, dass bei der Ein- führung eines Schweizer Standards für nach- haltiges Bauen Minergie in irgendeiner Weise mitwirken wird», sagt Minergie-Ge- schäftsführer Franz Beyeler. Es wäre schade, würden die Erfahrungen von Minergie bei der Entwicklung und Umsetzung bei einem neuen Standard nicht genutzt. So oder so wird Minergie seine Standards weiterentwi- ckeln: Zur Diskussion steht unter anderem die Verschmelzung von Minergie und Miner- gie P zu einem Standard nach den heutigen Anforderungen von Minergie P und zwar für Neubauten und Modernisierungen. 2 Forum Zug von Credit Suisse Real Estate Fund Green Property, Hauptsitz von Johnson & Johnson Schweiz 35 Institut für Bau- und Infrastrukturmanagement ETH, 2010 1 Mio. 200 000 20 124 5340 28 57 LEED BREEAM Minergie DGNB 10 000 20 000 30 000 200 000 1000 000 Zertifizierte Projekte Registrierte Projekte 16 700

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